Principal interioresMontanhas, praias e 'talvez um lago ou dois': as incríveis propriedades escocesas pelo preço de uma casa de família em Surrey

Montanhas, praias e 'talvez um lago ou dois': as incríveis propriedades escocesas pelo preço de uma casa de família em Surrey

O Hensol Estate oferece um castelo e quase 700 acres por menos de £ 3m. Crédito: Strutt & Parker
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Se você procura milhares de acres, uma série de propriedades e paisagens deslumbrantes - além de uma vida esportiva incomparável - pelo custo de uma casa de família no sudeste da Inglaterra, então uma propriedade escocesa é a resposta, diz Holly Kirkwood.

Todo mundo está queimado ">

Evelyn Channing, da Savills, diz que certamente pode entender o empate: 'Perder-se no fundo do além é um antídoto muito eficaz para o nosso mundo hiperconectado', observa ela. Emma Chalmers, da Galbraith, acha que as Highlands, em particular, oferecem uma beleza à qual os compradores realmente respondem. "Há um romance real conectado ao campo escocês", diz ela.

"Desde os dias da rainha Victoria, os britânicos têm caído muito nas Highlands - a paisagem é extremamente terapêutica."

Em termos do que há para oferecer, a enorme variedade de paisagens da Escócia significa que cada propriedade é diferente, como assinala a Sra. Chalmers: 'Perthshire tem belas paisagens, muitas árvores e florestas verdes adoráveis ​​e pesca fantástica de salmão e truta, como também, no norte, você encontra o drama inebriante de vastas montanhas e vistas deslumbrantes. A oeste, você está pensando em possuir um litoral e possivelmente um lago ou dois lagos.

The Glenaros Estate on Mull, à venda por £ 2m com Knight Frank.

Para quem gosta de esportes, a Escócia é o único lugar onde você pode literalmente ter tudo. "A propriedade esportiva geral, que oferece salmão, truta, veado-vermelho, perdiz, faisão, perdiz, galinhola e snipe, tudo em um único local, é algo que você realmente pode chegar ao norte da fronteira", explica Channing. Essas propriedades também oferecem terras em escala nunca vista no sul; A maior venda de imóveis de Channing até o momento foi em Loch Choire em 2016, que totalizava 32.500 acres de terrenos de cair o queixo em Sutherland.

Por outro lado, uma propriedade inglesa pode oferecer entre 5.000 ou 6.000 acres e a propriedade seria muito mais cara. "O fator de acessibilidade certamente faz das propriedades escocesas uma opção atraente", explica Tom Stewart-Moore, da Knight Frank.

- Cerca de 2 milhões de libras poderiam comprar uma casa de família no sudeste da Inglaterra ou uma propriedade que oferece milhares de acres, pesca de salmão, caça a faisões, perseguição e mais de uma milha de costa fantástica aqui em cima.

Naturalmente, o esporte tem sido tradicionalmente um grande atrativo para os compradores na Escócia, mas o valor agregado a essas paisagens não é mais definido pela qualidade do tiroteio ou perseguição. Uma clara mudança de política em relação às questões ambientais e de sustentabilidade em nome da Defra e do governo escocês significa que o "capital natural" das propriedades está se tornando valioso por si só. "Os compradores de olho no futuro, protegendo seus ativos, podem ver que a direção da viagem parece estar voltada para a conservação", diz Channing.

"Essas terras - com grama, árvores, água, pântanos, minerais e até ar - podem se tornar extremamente valiosas à medida que os subsídios agrícolas são repensados ​​e os proprietários são recompensados ​​por proteger o que resta de nosso mundo natural".

O Kildrummy Estate em Aberdeenshire custa 9, 5 milhões de libras - mas inclui 2.000 acres de terras agrícolas e 1.300 de florestas comerciais.

Stewart-Moore concorda: 'Nossos compradores certamente desejam adotar o lado da sustentabilidade. Temos muitos novos proprietários que querem plantar árvores em grande número porque é ótimo para o meio ambiente, inteligente do ponto de vista fiscal e prático, pois o preço da madeira continua a subir. '

A senhora deputada Chalmers diz que a geração mais jovem está pensando especialmente de uma maneira empreendedora. “Eles querem aproveitar ao máximo suas terras, seja investindo em energia hidrelétrica, iniciando uma destilaria ou uma loja de fazenda ou reformando as casas como casas de férias. É maravilhoso, porque muitas dessas paisagens podem ter um potencial enorme.

Apenas um punhado de propriedades escocesas entra no mercado todos os anos e pode levar tempo para um comprador encontrar o que realmente deseja, de acordo com Robert McCulloch, da Strutt & Parker. 'Cada propriedade oferece elementos diferentes em locais muito diferentes, para que os compradores precisem descobrir quais são suas prioridades e partir daí. A clareza é importante ', aconselha.

Além disso, encontrar um agente que saiba o que é necessário é crucial para os compradores, principalmente porque, segundo McCulloch, entre 10% e 20% das vendas imobiliárias escocesas ocorrem fora do mercado. A senhora deputada Chalmers diz que isso ocorre porque muitos fornecedores desejam que seus negócios continuem privados. "Vender uma propriedade que está na sua família há séculos pode ser uma coisa muito difícil de fazer", explica ela. "Muitas vezes, os vendedores preferem encontrar um comprador em particular."

Os níveis de estoque em todo o país têm sido baixos nos últimos 12 meses, diz Channing. "As pessoas parecem pensar que não há apetite por propriedades e, portanto, não querem ir ao mercado, mas esse não é o caso", diz ela. "Essas propriedades não são apenas locais excepcionais para esportes de campo em locais belos, mas potencialmente um investimento muito inteligente no futuro."


Três grandes propriedades escocesas à venda

Hensol Estate - Dumfries and Galloway, US $ 2.815 milhões

O Hensol Estate é uma área costeira compacta, acessível e de 632 acres, com uma casa listada na Categoria A e um excelente jardim paisagístico em seu coração. Um bonito portão, quatro chalés e uma fazenda com amplos anexos compõem o restante das propriedades.

Quase um quarto da terra é destinada à silvicultura e à floresta e um tiro de faisão conceituado foi realizado em Hensol até 2012; há também oportunidades para galinhola, narceja e aves selvagens, bem como pesca de truta-marrom.
À venda por 2.815 milhões de libras via Strutt & Parker - veja mais detalhes e fotos.


Glenaros - Ilha de Mull, £ 2 milhões

Glenaros é uma propriedade residencial e esportiva de 2.000 acres na costa leste da ilha de Mull. Possui 1, 3 quilômetros de costa, oferecendo vistas espetaculares do Sound of Mull, uma propriedade principal de cinco quartos, cinco propriedades adicionais e uma empresa agrícola à mão.

Em termos de esporte, há pesca de salmão e truta no rio Aros, uma caça a faisões e perseguição de veados-vermelhos, além de galinhola e snipe, com aves selvagens ao longo da orla.
Para venda via Knight Frank - veja mais detalhes e fotos.


Kildrummy Estate - Aberdeenshire, £ 9, 5 milhões

Espalhada por 5.500 acres, a Kildrummy Estate não possui uma, mas duas casas principais, além de 2.000 acres de terras agrícolas e 1.300 acres de florestas comerciais e florestas nativas.

As oportunidades esportivas incluem a pesca de salmão e truta no rio Don, caça ao galo silvestre e perseguição de veados nos terrenos mais altos, e cervos de ovas perseguindo na orla da floresta, o que permite o esporte durante todo o ano.
À venda por Savills a 9, 5 milhões de libras - veja mais detalhes e fotos.


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